カテゴリ:不動産売却 / 投稿日付:2021/01/24 19:20
こんにちは。イエステーション 船橋店です。
不動産売却についての知識の24回目。
今回は「マイホームを売る時、買い換える時の税金」のご説明です。
添付の画像をご覧になると「なんだか難しそう」と思われるかもしれませんが、難しくありません。
要約すると、「住んでいる家を売却した場合、利益が出ていないか、出たとしても3千万円以下なら、税金はかからない」ということです。
以前のコラムでもお伝えしましたが、この「利益が出ているか否か」を計算するために、現在の家・土地を買った時の契約書が大事になります。
(あればベストなのですが、ない場合もお問合せください)
現在は住んでいない家や土地を売却する場合は、所有していた期間が5年を超えているか否かで税額が変わってきます。
正確な税額をお知りになりたい場合は、税理士さんもご紹介いたしますので、お気軽にお問合せください。