賃貸住宅
賃貸経営の企画立案から、入居者募集、更新、退去、リフォームまでのあらゆる業務を一貫してお引き受けし、
オーナー様の信頼できるパートナーとして親身になってお世話させて頂きます。
オーナー様の信頼できるパートナーとして親身になってお世話させて頂きます。
管理システムについて
| 家賃保証システム | 集金管理システム | 専任募集 | |
| 特徴 | サブリースによる滞納 保証で安定と安心を。 煩わしい賃貸管理業務 の一切を弊社が代行し ます。 | 運営コストをなるべく 抑えて、専門的な業務 にのみプロのサービス を提供します。 | 収益性の最大化を目指 し、テナントの確保を 最優先に考えます。 |
| 募集携帯 | 弊社へ一任 | 弊社へ一任 | 弊社へ一任 |
| 基本管理料 ()内は1世帯の場合 | 10％ （15％） | 5％ | なし |
| 滞納保証 | あり | あり(12ヶ月） | なし |
| 敷金 | 弊社お預かり | 弊社お預かり | オーナー様お預かり |
| 礼金 | 弊社取得 | オーナー様取得 | オーナー様取得 |
| 更新料 | 弊社取得 | オーナー様取得 | オーナー様取得 |
| 業務委託費(新規） | なし | 賃料の100％ | 賃料の100％ |
| 業務委託費(更新) | なし | 賃料の50％ | 賃料の50％ |
| 免責期間 （）内は1世帯の場合 | 45日から （60日から） | なし | なし |
| 再免責期間 （）内は1世帯の場合 | なし (30日） | なし | なし |
| 駐車場管理 | 保証対象外(集金管理） | 集金管理 | オーナー様集金 |
| 家賃送金日 | 当月分を当月15日 | 当月分を当月15日 | 翌月分を当月末 |
| 集金業務 | 弊社集金 | 弊社集金 | オーナー様集金 |
| 定期建物巡回 | あり | あり | なし |
| 退出立会清算 | あり | あり | ご依頼により(有料） |
| 修繕手配 | あり(内容により有料） | あり(内容により有料） | あり(内容により有料） |
| 苦情処理 | あり(24時間対応） | あり(24時間対応） | あり |
| 滞納家賃督促 | あり | あり | あり |
| 鍵管理 | あり | あり | ご依頼により |
| 監督庁立会 | あり | あり | ご依頼により |
※苦情処理の24時間対応は365パートナー契約者のみとなります。
※ご所有の賃貸住宅の居室数・賃料によって管理料が変わる場合があります。
※共用部管理(一棟物件）については、別途お見積もりいたします。
